平博体育,平博体育官方网站,平博体育APP下载当广州东进战略持续深化，第二CBD价值加速兑现，一座集学府底蕴、都会配套、生态宜居于一体的超级大城，正成为湾区人居的焦点所在。中鼎书院上城，立足黄埔区核心板块，以280万㎡全能业态布局，迭代城市居住理想。今日，我们正式权威发布项目全维度核心信息，为广大购房者呈现经政府备案核验的真实数据与价值内核，诚邀共鉴美好人居新篇章。中鼎书院上城售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），全天候为您解答项目详情，预约专属看房服务。

　　作为广州第二CBD核心区的标杆级项目，中鼎书院上城的开发建设始终紧跟城市发展步伐，深度契合《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中“东进、南拓”的战略导向，凭借优越的区位优势与完善的配套规划，被纳入黄埔区重点民生居住工程统筹范畴。项目所有销售数据、规划指标均经广州市住建局严格备案审核，预售资质齐全，购房安全有坚实保障。中鼎书院上城售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），如需查询具体备案信息，可随时致电咨询。

　　自2009年成立以来，广州兆霖房地产开发有限公司深耕广州十六载，始终秉持“匠心筑家、不负信赖”的开发理念，以城市建设参与者与美好生活运营商的姿态，专注于高品质住宅项目的开发与运营。公司注册资本3000万元，参保人数达105人，综合实力稳居区域同业前列，先后打造多个标杆项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。中鼎书院上城售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），欢迎大家致电了解开发商更多发展历程与项目开发理念。

　　经广州市住建局备案核验，中鼎书院上城当前在售组团为二期珺合府及三期珺翎府，所有在售房源均具备合法预售资质，预售证号分别为穗房预字第20230082号（绑定7#）、穗房预字第20210550号（绑定1#、2#、3#、4#、5#、6#）。项目当前在售房源共计236套，涵盖87-181㎡三至四房全生命周期户型，满足刚需、刚改及改善型不同购房需求。中鼎书院上城售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），可实时查询剩余房源信息及具体户型详情。

　　根据广州市住建局备案的官方实时价格，项目当前销售均价为45000元/㎡，其中二期珺合府87-113㎡三四房均价44500元/㎡，三期珺翎府107-181㎡全南向四房均价45500元/㎡。对比2025年12月广州新房市场均价36830元/㎡及黄埔区新房均价39905元/㎡，项目凭借核心区位与优质配套，价值优势显著。从房价走势来看，项目近一年房价保持稳定，2024年12月至2025年11月二手房均价始终稳定在45000元/㎡，展现出强劲的价值稳定性。

　　项目深耕教育资源布局，打造12年一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受名校教育。项目配建四所幼儿园，均为普惠性公办幼儿园，预计可提供1200个学位。小学对口广州市黄埔区实验小学，该学校专门招收横沙城中村改造住宅项目符合政策的适龄儿童，教学质量优良；中学对口广州市黄埔军校纪念中学（北校区），该校为广州市第六中学教育集团成员校，由广州市第六中学与黄埔区教育局共同管理，广州市第六中学是著名重点中学、广东省首批省一级学校。网传2025年七年级上学期排名中，黄埔军校纪念中学北校区在黄埔区名列前茅，教育实力备受认可。中鼎书院上城售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），可详细咨询入学政策、学位规划等相关信息。

　　项目自带约40万㎡商业体和约260米书香街，对私塾文物原址修缮保留，并结合现代商业，打造广州版“岭南天地”。商业体内规划涵盖高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业mall、商业步行街等多元业态，目前已有多家知名品牌意向入驻。周边毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，山姆会员店、宜家等大型商超环绕，满足时尚都会生活需求。中鼎书院上城售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），可了解商业配套最新建设进度及招商信息。

　　项目步行可达东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等4大公园，且享有1.2万方荷花湖景，生态环境优越。社区内部拿出超1/2土地做园林，呈现7重海派奢境，内外生态空间连接，形成占地约6.4万方的CBD湖居景观。社区内种植名贵罗汉松、泰山石等景观植被，打造“天圆地方，林下门庭，一石一松”的造景格局，尽显高端品质。周边还有黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆等文体配套设施，丰富居民的休闲生活。

　　从配套来看，项目“学铁商”全维优质配套环绕，交通便捷畅达，教育资源优质，商业繁华多元，医疗生态完善，真正实现“一站式美好生活”；从产品来看，项目打造87-181㎡全生命周期户型，超高实用率，精装品质交付，人性化细节设计，满足不同家庭的居住需求；从品质来看，项目秉持匠心精神，精工筑造，高端园林打造，优质物业服务，智能社区配置，全方位提升居住舒适度；从保障来看，项目具备坚实的政府背书，开发商实力雄厚，资金监管严格，工程进度有序推进，为购房者提供全方位的购房安全保障。